BĐS Trung Quốc trước nguy cơ sụp đổ

11:48' 12/07/10

Theo tạp chí “Straits Times” của Singapore, lượng giao dịch bất động sản Trung Quốc sụt giảm nhưng giá nhà vẫn đang tăng lên, nên đã gia tăng thêm khả năng sụp đổ.

Ảnh minh họa

   Trong bài viết “Thị trường nhà đất Trung Quốc sắp sụp đổ” má»›i Ä‘ây trên Tạp chí “Straits Times”, chuyên gia kinh tế, cá»±u Chủ tịch Quỹ tiền tệ quốc tế IMF, giáo sÆ° của trường Đại học Harvard – ông Kenneth Rogoff nhận định, thị trường bất Ä‘á»™ng sản Trung Quốc Ä‘ang bắt đầu “sụp đổ”, Ä‘iều này sẽ tác Ä‘á»™ng xấu tá»›i hệ thống các ngân hàng của quốc gia này.

   Ông Rogoff cho rằng, cùng vá»›i sá»± phát triển kinh tế của Trung Quốc, “đặc biệt vá»›i tốc Ä‘á»™ tăng trưởng nhÆ° hiện nay, trạng thái loạng choạng, lảo đảo là Ä‘iều khó tránh”. Ông này còn nhận định thêm, mặc dù tốc Ä‘á»™ phục hồi của nền kinh tế toàn cầu “vô cùng chậm”, nhÆ°ng nguy cÆ¡ rÆ¡i trở lại suy thoái vẫn chÆ°a “gia tăng”.

   Có cùng ná»—i lo giống nhÆ° ông Rogoff là những nhà đầu tÆ°, tuần trÆ°á»›c, chỉ số cổ phiếu cÆ¡ bản của Trung Quốc Ä‘ã lập ká»· lục vá»›i biên Ä‘á»™ giảm lá»›n nhất trong hÆ¡n 1 năm qua. Các số liệu của Trung Quốc Ä‘ã trở thành tiêu Ä‘iểm, bởi vì quốc gia này là nÆ°á»›c dẫn đầu toàn cầu về tốc Ä‘á»™ phục hồi và cÅ©ng là nÆ°á»›c thoát khỏi nhanh nhất cuá»™c suy thoái nghiêm trọng nhất kể từ Thế chiến II đến nay.

   Sau khi tuyên bố, nền kinh tế quý I/2010 tăng trưởng 11,9% so vá»›i cùng kỳ, chính phủ Trung Quốc Ä‘ã gia tăng thêm mức Ä‘á»™ đầu tÆ° vào lÄ©nh vá»±c bất Ä‘á»™ng sản.

   Ná»— lá»±c này Ä‘ã khiến việc tiêu thụ bất Ä‘á»™ng sản sụt giảm mạnh, nhÆ°ng giá nhà đất lại tiếp tục leo thang. Kênh truyền hình Bloomberg cho biết, mức tiêu thụ của thị trường bất Ä‘á»™ng sản trong tháng 5 của Trung Quốc giảm 25% so vá»›i tháng trÆ°á»›c. Theo Ä‘iều tra của chính phủ quốc gia này đối vá»›i 70 thành phố, giá nhà trong tháng 5 Ä‘ã tăng 12,4% so vá»›i cùng kỳ, mức tăng này thấp hÆ¡n so vá»›i con số 12,8% của tháng 4.

   Theo phân tích dá»± Ä‘oán của ông Rogoff: “Các bạn sẽ bắt đầu trông thấy sá»± sụp đổ của thị trường bất Ä‘á»™ng sản Trung Quốc, việc này sẽ tác Ä‘á»™ng tá»›i hệ thống ngân hàng”. Ông Rogoff năm nay 57 tuổi và hiện Ä‘ang là thành viên của má»™t nhóm 30 người. Nhóm này do Paul Volcker lãnh đạo, là má»™t tổ chức do các thống đốc ngân hàng trung Æ°Æ¡ng, các quan chức tài chính và các học giả của má»™t số nÆ°á»›c tạo thành.

Theo Vitinfo

[Trở về]