BĐS phía Nam hấp dẫn nhà đầu tư phía Bắc

15:45' 01/07/10

Kết quả khảo sát tại nhiều doanh nghiệp kinh doanh địa ốc phía Nam cho thấy, thời gian gần đây, nhiều nhà đầu tư phía Bắc “lấn sân” đầu tư bất động sản tại các tỉnh phía Nam.

      Trong số các địa phÆ°Æ¡ng được giá»›i đầu tÆ° phía Bắc quan tâm, Bình DÆ°Æ¡ng nổi lên nhÆ° má»™t địa bàn trọng tâm. Tại buổi bốc thăm giải thưởng ChÆ°Æ¡ng trình khuyến mãi “Nhận lá»™c đầu xuân” của Dá»± án The Green River (Khu Ä‘ô thị Mỹ PhÆ°á»›c 4, Bình DÆ°Æ¡ng) do Công ty Becamex IJC (chủ đầu tÆ° dá»± án) và Công ty Bất Ä‘á»™ng sản Tấc Đất Tấc Vàng (Ä‘Æ¡n vị chính thức phân phối) tổ chức, nhiều người bất ngờ khi thấy phần lá»›n nhà đầu tÆ° “ẵm” các giải thưởng đều đến từ Hà Ná»™i.

 

 

      Theo ông Nguyá»…n VÄ©nh Minh Thành, Giám đốc quản trị Công ty Bất Ä‘á»™ng sản Tấc Đất Tấc Vàng, đến thời Ä‘iểm này, toàn bá»™ nền đất của Dá»± án The Green River Ä‘ã được bán hết trong má»™t buổi sáng. Kết quả khảo sát đối tượng nhà đầu tÆ° tham gia mua Dá»± án cho thấy, có đến hÆ¡n 30% khách hàng là nhà đầu tÆ° phía Bắc.

   Bên cạnh Bình DÆ°Æ¡ng, Đồng Nai cÅ©ng là địa phÆ°Æ¡ng nhận được sá»± quan tâm của giá»›i đầu tÆ° bất Ä‘á»™ng sản phía Bắc. Khoảng trung tuần tháng 4/2010, Công ty cổ phần Địa ốc Đất Xanh tung ra thị trường sản phẩm Dá»± án Khu Ä‘ô thị Thung LÅ©ng Xanh (huyện Long Thành, Đồng Nai). Chỉ trong vòng 3 ngày chào bán, hÆ¡n 450 nền đất của Dá»± án Ä‘ã được nhà đầu tÆ° gom sạch.

   Ông LÆ°Æ¡ng Trí Thìn, Tổng giám đốc Công ty Đất Xanh cho biết, Ä‘iều bất ngờ là, có đến hÆ¡n 45% trong số nhà đầu tÆ° tham gia mua đất của Dá»± án là các nhà đầu tÆ° Hà Ná»™i. “ChÆ°a khi nào nhà đầu tÆ° phía Bắc lại quan tâm đến bất Ä‘á»™ng sản khu vá»±c phía Nam nhÆ° hiện nay”, ông Thìn nhận định.

   Theo bà Nguyá»…n Thị Thanh HÆ°Æ¡ng, Giám đốc Sàn giao dịch Bất Ä‘á»™ng sản Công ty Tín NghÄ©a, trong thời gian qua, sàn giao dịch này Ä‘ón tiếp nhiều Ä‘oàn nhà đầu tÆ° phía Bắc đến tham quan, tìm hiểu thị trường bất Ä‘á»™ng sản Đồng Nai. Các nhà đầu tÆ° này nhận định, bất Ä‘á»™ng sản tại Đồng Nai, Bình DÆ°Æ¡ng có mức giá thấp hÆ¡n từ 4 đến 5 lần so vá»›i đất tại khu vá»±c vùng ven Hà Ná»™i. Theo Ä‘ó, nhà đầu tÆ° chỉ cần bỏ ra vài trăm triệu đồng là có thể sở hữu má»™t lô đất, trong khi ở phía Bắc, phải có tiền tá»· thì má»›i nghÄ© đến chuyện đầu tÆ° vào bất Ä‘á»™ng sản.

   “Thị trường bất Ä‘á»™ng sản phía Bắc, mà cụ thể là Hà Ná»™i thời gian qua liên tục diá»…n ra nhiều cÆ¡n sốt, vá»›i mức giá liên tục tăng lên; còn thị trường Bình DÆ°Æ¡ng, Đồng Nai, giá đất Ä‘ang ở mức khá hấp dẫn để đầu tÆ°”, bà HÆ°Æ¡ng nhận định và cho rằng, Ä‘ó là lý do khiến thị trường bất Ä‘á»™ng sản khu vá»±c phía Nam thu hút sá»± quan tâm của nhà đầu tÆ° phía Bắc.

   Không chỉ có Bình DÆ°Æ¡ng, Đồng Nai, mà TP.HCM cÅ©ng là khu vá»±c được giá»›i đầu tÆ° bất Ä‘á»™ng sản phía Bắc quan tâm nhiều. Theo đại diện chủ đầu tÆ° má»™t dá»± án ven sông Sài Gòn (quận 7) được chào bán cách Ä‘ây không lâu, có đến gần 60% khách hàng mua dá»± án là nhà đầu tÆ° phía Bắc.

   Ông Trần Minh Hoàng, Chủ tịch HĐQT Công ty Địa ốc Vinaland cho rằng, không phải đến bây giờ nhà đầu tÆ° phía Bắc má»›i tham gia thị trường phía Nam, mà Ä‘iều này Ä‘ã diá»…n ra từ lâu. Tuy nhiên, gần Ä‘ây, nhà đầu tÆ° phía Bắc tỏ ra quan tâm nhiều hÆ¡n, vì cùng vá»›i những mức giá hấp dẫn so vá»›i Hà Ná»™i và các khu vá»±c liền kề, đầu tÆ° vào bất Ä‘á»™ng sản ở TP.HCM và các tỉnh lân cận có yếu tố an toàn cao và tiềm năng sinh lợi lá»›n.

(Theo Đầu Tư)

[Trở về]