Đà Nẵng: Phân khúc biệt thự giảm mạnh

16:52' 18/06/10

Theo đánh giá của các chuyên gia địa ốc, phân khúc biệt thự của thị trường địa ốc Đà Nẵng đang giảm mạnh. Hiện không có dự án nào được bán hoàn toàn, đặc biệt từ quý I/2010 đến nay không có dự án nào tham gia thị trường.

       Theo lý giải của Savills, kỳ nghỉ tết dài Ä‘ã khiến cho tình trạng hấp thụ của thị trường giảm xuống. Bên cạnh Ä‘ó, tình hình tài chính không ổn định và tá»· giá bất ổn Ä‘ã tác Ä‘á»™ng khá nhiều lên quyết định của người mua.

Hiện Đà Nẵng có 6 dá»± án vá»›i tổng cá»™ng 527 biệt thá»±. Tuy nhiên, hầu hết các dá»± án này đều sá»­ dụng cho thuê.

Tuy nhiên, Savills dá»± Ä‘oán, sẽ có khoảng 15 dá»± án vá»›i 689 biệt thá»± dá»± kiến sẽ tham gia vào thị trường trong vài năm tá»›i. Trong Ä‘ó, dá»± án Raffle vá»›i 39 biệt thá»± dá»± kiến tung ra trong quý II/2010.

 

 

      Trong khi Ä‘ó, phân khúc căn há»™ lại Ä‘ang nở rá»™. Riêng trong quý 1/2010, có 2 dá»± án căn há»™ má»›i vá»›i khoảng 500 căn Ä‘ã tham gia vào thị trường Ä‘ó là: Golden Square (quận Hải Châu) vá»›i 274 căn há»™ và Azura (quận SÆ¡n Trà) vá»›i 225 căn há»™.

      Theo thống kê, hiện Đà Nẵng Ä‘ang có 9 dá»± án vá»›i tổng cá»™ng 1.800 căn há»™ tham gia thị trường. Indochina Tower và Đà Nẵng Palaza là hai dá»± án Ä‘ã bán hết hoàn toàn trong gian Ä‘oạn này.

Trong 5-7 năm tá»›i, Đà Nẵng sẽ có khoảng 20 dá»± án căn há»™ để bán vá»›i 9.700 căn sẽ tham gia vào thị trường. Phần lá»›n các dá»± án đều nằm ở quận Hải Châu và SÆ¡n Trà. Trong Ä‘ó, dá»± án Harmony Tower vá»›i 184 căn há»™ và Bàu Thạch Gián vá»›i 400 căn há»™ dá»± kiến sẽ tung ra thị trường trong quý 2/2010.

(Theo Dân trí)

[Trở về]