Giá nhà đất tại Anh sẽ tiếp tục tăng trong năm 2010

00:00' 11/05/10

Giá bất động sản tại Anh quốc nhiều khả năng sẽ đạt mức tăng thấp nhất là 5%.

Theo dá»± báo của trung tâm nghiên cứu kinh tế và kinh doanh (Centre for Economics and Business Research - CEBR), tính đến thời Ä‘iểm kết thúc năm 2010, giá bất Ä‘á»™ng sản tại Anh quốc nhiều khả năng sẽ đạt mức tăng thấp nhất là 5%. CEBR cho hay, nguyên nhân của việc tăng giá nhà là do tá»· lệ thế chấp thấp cùng vá»›i việc thiếu hụt nguồn cung từ các dá»± án xây dá»±ng má»›i.

Các nhà phân tích cÅ©ng Ä‘Æ°a ra những dá»± báo sá»›m cho năm 2011, tá»· lệ tăng trưởng về giá sẽ thấp hÆ¡n năm 2010, Æ°á»›c đạt 3.4%. Theo Ä‘ó, khả năng đầu năm 2011, tá»· lệ thế chấp trung bình sẽ giảm còn 3%, so vá»›i mức 4% ở thời Ä‘iểm hiện tại, bởi thị trường tiền tệ sắp tá»›i có thể chịu tác Ä‘á»™ng không nhỏ của việc cắt giảm thâm hụt ngân sách chính phủ.

Ngoài ra, mức tăng giảm lãi suất cÆ¡ bản cÅ©ng là má»™t yếu tố quan trọng ảnh hưởng lá»›n tá»›i nguồn vốn cho thị trường bất Ä‘á»™ng sản. Thời gian qua, nguồn vốn này Ä‘ã bị hạn chế nhiều do lãi suất được áp dụng là quá cao.

Nhiều nhà kinh tế học dá»± Ä‘oán mức lãi suất cÆ¡ bản tại Ngân hàng trung Æ°Æ¡ng Anh quốc sẽ tăng khoảng 2.25% vào cuối năm 2011. Tuy nhiên, các nhà nghiên cứu của CEBR hy vọng lãi suất cÆ¡ bản sẽ giảm và giữ vững ở mức 0.5% trong má»™t thời gian dài sau Ä‘ó, tạo cÆ¡ há»™i cho các nhà đầu tÆ° và tăng thêm nguồn vốn cho thị trường bất Ä‘á»™ng sản.

Những con số thống kê cho thấy mức tăng trung bình hàng năm của thị trường bất Ä‘á»™ng sản Ä‘ã đạt 10.5%, mức tăng cao nhất kể từ tháng 6 năm 2007 trở lại Ä‘ây. Giá trị các tài sản Ä‘ã tăng trưởng 1% trong tháng 4 năm 2010, tÆ°Æ¡ng Ä‘Æ°Æ¡ng vá»›i mức giá trung bình khoảng 167,802 Bảng Anh/Ä‘Æ¡n vị nhà ở.

Ở má»™t diá»…n biến khác, báo cáo về chỉ số giá má»›i nhất của tập Ä‘oàn Nationwide cho thấy, tá»· lệ tăng trưởng về giá trên thị trường bất Ä‘á»™ng sản đạt mức tăng hai con số lần đầu tiên trong gần 3 năm qua sẽ tạo niềm tin vững chắc về sá»± hồi phục của thị trường bất Ä‘á»™ng sản trong thời gian tá»›i Ä‘ây.

Theo Dothi.net

[Trở về]