Thị trường

(Dân trí) - Trong khi thị trường vàng và chứng khoán còn đang èo uột thì bất động sản lại là kênh đầu tư được nhiều người âm thầm “chọn mặt gửi vàng”.
Đây là nhận định được Nhóm nghiên cứu của Vietnam Report đưa ra trong Báo cáo ngành Bất động sản Việt Nam với chủ đề “Thị trường Bất động sản Hà Nội 6 tháng đầu năm 2010 và các yếu tố định giá bất động sản”.
Tại Hà Nội, giá vẫn cao chót vót song lượng giao dịch giảm tới 50%. Tình hình mua bán ở TP HCM cũng không khởi sắc dù nguồn cung phân khúc căn hộ giá trung bình đang lấn lướt dự án cao cấp.
Đồ án quy hoạch chung xây dựng Hà Nội đã nghiên cứu phân chia Hà Nội thành 8 vùng bảo vệ cho hệ thống các sông có đê gồm sông Đà, sông Hồng, sông Đuống, sông Cầu, sông Cà Lồ, sông Bùi, sông Tích, sông Đáy và sông Mỹ Hà.
Phân khúc căn hộ trung bình và mặt bằng bán lẻ đang tạo nên những làn gió mới cho thị trường bất động sản vốn đang gặp nhiều khó khăn trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.
Không thể đánh đồng mọi loại dự án bất động sản (BĐS) đều có xác suất rủi ro như nhau rồi “nhốt” chung vào cơ chế “hiệu cầm đồ” như nhiều ngân hàng thương mại đang lo sợ và né giải ngân tín dụng.
Khi hàng loạt dự án căn hộ hạng sang, cao cấp tại Hà Nội lâm vào cảnh khó bán, chủ đầu tư, nhà phân phối phải mời chào, săn đón người mua thì cũng là lúc, các ý kiến về “thừa” cung phân khúc cao cấp tại Hà Nội bắt đầu rộ lên.
KTĐT - Năm 2010 trở đi sẽ là năm đáng chú ý đối với thị trường bán lẻ khi mà trên 429.000 m2 nguồn cung mới có thể đi vào hoạt động. Trong đó, khoảng 62.100 m2 diện tích bán lẻ đến từ 9 dự án dự kiến sẽ gia nhập thị trường bán lẻ Hà Nội vào nửa cuối 2010.
KTĐT - Ngày 21/7, tại lễ khai trương Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất xanh miền Bắc, ông Lương Trí Thìn – Chủ tịch HĐQT Tổng công ty Đất xanh cho biết: “Chúng tôi nhận thấy thị trường bất động sản ở Hà Nội nói riêng và miền Bắc nói chung tiềm năng phát triển mạnh và quy hoạch bất động sản thành những khu đô thị với công trình kỹ thuật hạ tầng hiện đại, trung tâm tài chính, công viên công nghệ kỹ thuật cao. Do đó, tập trung mọi nguồn lực khai thác các giao dịch bất động sản tại đây là chiến lược đúng và hợp lý nhất của Tổng công ty”.
KTĐT - Sau hơn một tháng nay, thị trường đất nền dự án đã chững hẳn. Trên thị trường thứ cấp hầu như rất ít giao dịch, trong khi đó thị trường sơ cấp chưa có sản phẩm mới ra hàng.